为推动西安高新草堂工业园区物业纠纷源头化解，近日，草堂法庭负责人张云一行走进西安高新草堂工业园，为园区诚悦物业公司带来了一场“面对面”普法宣传活动。

普法小课堂上，张云法官首先从物业管理的概念、物业公司的权利和义务入手，引入典型案例进行释法说理，让大家对常见问题的出现原因、预防措施、解纷途径有了更明确的认识。随后，白亚情法官从法理角度剖析了民法典关于物业服务合同规定的特点，深入解读其中的重点条款，并就物业服务人的安全保障义务、业主方行使合同任意解除权的注意事项等具体法律问题进行着重讲解。

“工业园区占地面积大，场所类型多样，我们在提供清洁、保安等时所需要的基础设施也多，那么采购时在签订合同方面有什么注意事项吗？”

“法官，我们物业公司需要服务工业园内200多家企业，因此聘用了大量的员工，那么在用工方面有什么需要注意的嘛？”

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交流分享环节，物业代表们畅所欲言，抛出一连串常见但颇具困扰性的问题，两位法官均一一解答，现场气氛热烈，不时响起阵阵掌声。

小课堂结束之际，张云法官语重心长的嘱咐各位代表道，诚悦物业服务着工业园区二百多家企业，工业园区的发展，离不开物业管理的支持，物业公司应当对标最高标准，把控细节，不断适应新形势、新发展与新要求，为企业提供优良的生产办公环境，优化产业园区投资环境，共同推动辖区产业向好发展。

“感谢法官们为我们解惑，合同上的一些法律漏洞，我们以前都没注意到。今后我们会加强服务管理，完善服务措施，服务好园区的企业，为他们营造一个舒适的工作环境。”活动最后，诚悦物业公司雍经理表示道。